全台地政士（代書）查詢

是同一種人。「代書」是民間的習慣叫法，正式名稱是《地政士法》規定的「地政士」：須經地政士考試及格、領有地政士證書（第 4 條），再向直轄市或縣市政府登記、領得開業執照才能執業（第 7 條）。全台目前開業地政士共 10,183 位、9,693 間事務所（內政部開放資料 2026-09-23 更新）。

沒有統一價。代書費由各地政士自行訂定，《地政士法》第 23 條只要求把收費標準標明在事務所適當處所，收費時要開收據。和公證費（《公證法》訂死的全國統一價）不同，代書費可以先問、可以比較。另外要注意，過戶時的登記規費、契稅、印花稅是法定費用，不是代書費。

法定的部分主要有：土地權利變更登記費，按申報地價或權利價值千分之一（《土地法》第 76 條）；權狀的書狀費（《土地法》第 67 條，金額由內政部訂定）；買賣契稅，按評定標準價格的百分之六、由買方申報（《契稅條例》第 3、4、13 條）；不動產買賣契據的印花稅千分之一（《印花稅法》第 7 條）。土地另有土地增值稅，由稅捐機關核定。實際金額依個案而定。

用本頁上方的搜尋框輸入姓名或開業證號，查得到就是目前在內政部開業資料上的地政士，並可看到所屬事務所與執照效期。查不到、或效期已過，請向該縣市政府地政局處確認。

依《土地登記規則》第 41 條，登記原因證明文件經地政士簽證，當事人可免親自到場辦登記（經公證、認證也可以）。但不是每位地政士都能簽證：依《地政士法》第 19 條，須經全聯會推薦或業務收入達一定金額，並向縣市政府登記為簽證人才行。需要簽證服務時，委託前先問清楚。